W hipotecznych tytul wlasnosci kamizelki z wierzyciela do kredytu i naleznych odsetek, zostanie zlikwidowana. W przypadku niewykonania zobowiazan i nieplacenie kredytu wierzyciel moze przejac nieruchomosc na wlasny uzytek.
Kredytów hipotecznych w Dubaju maja nieco inne znaczenie. Jak Dubaj jest krajem muzulmanskim prawem Szariat nie moze byc calkowicie pominiete. Amlak Finansów i Tamweel dwóch najwiekszych firm hipotecznych i 60% udzial w rynku. Jednak zarówno do pracy, w granicach Szariat prawa.
Poniewaz wiekszosc ludnosci muzulmanskiej jest Dubai, kredyty sa tak dopasowane, ze sa one zgodne Szariat. Jedna z zasad Szariat pozyczek nie jest przedmiotem zainteresowania dodatkowa oplata. Powoduje to, ze wieksze kwoty jako zaliczki musi zostac oplacone, w porównaniu do tradycyjnych kredytów hipotecznych. Ale z tego, ze warunki splaty zawsze bedzie lepiej. Tak wiec w wielu przypadkach duzo czasami nie muzulmanie, którzy skorzystali z opcji dla islamskich kredytów hipotecznych.
Jednak recesja budowy rozpoczal sie negatywny wplyw na kredyty hipoteczne w Dubaju zostal opanowany przez recesji. Dane przedstawione przez rzad Dubaju i ziemi wskazuja, ze departament rynku kredytów hipotecznych Dubai zsunal sie o 73 procent w zeszlym roku. Nowy Rok nie moze przyczynic sie do znacznej poprawy sytuacji na prawdziwy front nieruchomosci.
Przesun w dól w wartosci nieruchomosci z niektórych wlasciwosci sprzedazy na znizke w wysokosci 50% wartosci ma wplyw wiele wiele osób. Doszlo do utraty miejsc pracy i dochodów, a dla niektórych wyplaty kredytów hipotecznych jest problem. Niektórych zagranicznych granica, którzy wczesniej zaciagnietych kredytów hipotecznych gdy bedzie dobre to uczucie szczególnie narazone. Wynika to z prawa w Dubaju, gdzie zakaz splaty dlugów moga wyladowac w wiezieniu mozna. Dlugu hipotecznego i to jest niepokojace sceny.
No comments:
Post a Comment